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DECLARACIONES INFORMATIVAS MODELO 347

A partir del ejercicio 2014, las entidades a las que sea de aplicación la Ley 49/1960, de 21 de julio sobre la propiedad horizontal, deberán informar también en su Declaración anual de operaciones con terceras personas de las adquisiciones en general de bienes o servicios que efectúen al margen de las actividades empresariales o profesionales, incluso aunque no realicen actividades de esta naturaleza. Estas entidades deben informar de todas sus operaciones sobre una base de cómputo anual. Ejemplo: La comunidad de propietarios H, no desarrolla ninguna actividad empresarial o profesional. A lo largo del ejercicio 2014 se han hecho reformas en las zonas comunes por importe de 20.000 euros. Además los gastos de combustible correspondientes al ejercicio 2014 ascienden a 40.000 euros. ¿Cómo ha de informarse de estas operaciones en la Declaración? Ejercicio 2014: Por las operaciones de reforma deberá presentarse Declaración: “Clave de operación” = “A”. “Importe anual de las operaciones”= 20.000 euros. Por los gastos de combustible no deberá informarse, ya que se excluye de la obligación de informar por operaciones de suministro de energía eléctrica, agua y combustibles siempre que su destino sea el uso y consumo comunitario. También se excluyen las operaciones derivadas de seguros cuyo objeto sea el aseguramiento de bienes y derechos relacionados con zonas y elementos comunes.  

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Retenciones de autónomos y profesionales

El gobierno ha publicado una serie de medidas fiscales mediante la publicación del Real Decreto Ley 8/2014, de 4 de julio, entre las que se encuentra una modificación sobre las retenciones e ingresos a cuenta sobre determinados rendimientos de actividades profesionales.

De esta forma muchos de los autónomos y profesionales pasaran a tener los siguientes tipos de retención:

  • Actividades profesionales con carácter general el tipo aplicable es del 21%, no obstante con la nueva reforma fiscal este tipo de retención está previsto que se baje para los periodos impositivos de 2015 y 2016.
  • Los nuevos autónomos profesionales podrán aplicar un tipo reducido del 9% en el año de inicio de la actividad y los dos siguientes, siempre y cuando no hayan ejercido antes otra profesión.
  • Los rendimientos derivados de actividades profesionales podrán aplicar el tipo de retención del 15 % cuando el volumen de rendimientos íntegros de tales actividades correspondiente al ejercicio inmediato anterior sea inferior a 15.000 euros y represente más del 75 por ciento de la suma de los rendimientos íntegros de actividades económicas y del trabajo obtenidos por el profesional en dicho ejercicio.

Dicha circunstancia tendrá que ser comunicada al pagador.

Con esta medida el gobierno pretende aliviar la situación de muchos autónomos y dotarles de una mayor liquidez.

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